花大價錢買的精裝房，不懂驗收可不行！

如果你購買了毛坯房，交房后你還得等待長達半年的裝修周期才可以入住，而且在裝修這段時間里，作為業主必須時時刻刻盯著工期，避免出現差錯。年輕人對于這一點來說接受不了，因為生活壓力大，不可能再在房子裝修上花費太多的時間成本，所以精裝房越來越成為了主流選擇。

選擇精裝修的房子雖然省心省力，但因為其與毛坯房相比，多了裝修的一個環節，所以在驗房的時候驗收的環節也比較多，所以應該處處留心，根據購房合同來一步一步驗收，很多業主可能是第一次購買自己的房子，所以在驗收的時候不知道應該注意哪些問題，下面我們就和大家詳細說一下，精裝房在驗收時候的注意事項。

精裝房大戶型驗收

一、材料家具品牌通常我們在購房前開發商就會在購房合同上標明精裝修所采用的材料家具品牌等等，所以在對房子進行驗收的時候，我們應該嚴格按照事先約定好的品牌進行檢查，如果發現品牌不符，甚至存在質量缺陷，及時與開發商交流，避免日后互相扯皮。

二、房屋主體質量

在進行驗房的時候，檢查房屋主體質量的好壞是我們驗收的重點。房屋的主體可以說是空間的軀干部分，如果出現質量問題，很容易給我們的生命健康安全帶來極大的隱患，所以這一點在檢查時候要尤為注意，檢查墻壁的厚度是不是符合國家標準？墻壁上乳膠漆有沒有裂痕存在？墻體是否平整？是否與地面垂直？如果發現房屋主體有結構上的問題，盡量第一時間聯系開發商，讓開發商來檢查處理。

三、水電線路

如果說房屋的主體是整個空間的軀干，那么水電線路可以說是整個空間的血液。如果水電線路出現問題，不僅干擾我們的正常生活，還容易給我們的后續生活帶來極大的安全隱患。在我們檢查房子的時候水電線路也不容忽視。檢查電路是否布置規范，是否達到額定的電壓標準；檢查pvc水管是否出出水順暢，下水道是否存在漏堵現象？關于水質的檢查也是重中之重，必要的時候可要求開發商提供水質檢驗合格證明，畢竟生命健康安全最重要。

四、廚房和衛生間

廚房和衛生間作為整個房間里最復雜的兩個功能區，不僅僅所承擔的功能很多，而且還是電路走線和下水設施的集聚區，應該是重點排查對象。按照一般慣例廚房和衛生間都應該要做防水處理，檢查的時候如果有必要可做一些防水測試。

瓷磚鋪貼是否平整？是否存在空鼓現象，或者瓷磚是否存在色差？這些我們在檢查的時候都應該重點留心，如果您對這方面不是很了解，可以在市場上請一位專業的師傅和您一起進行檢查，這樣更保險，避免出錯的可能。

舒適陽臺休閑區域我們在驗收房子的這一環節千萬不能馬虎，如果出現問題，很可能給我們的后續帶來無窮無盡的麻煩。我們在檢查的時候要處處小心，盡量要照顧到任何細節方面，像廚房衛生間都是檢查的重點區域，必要的時候我們可以要求開發商出示有關的證明，畢竟房子是自己的，生活也是自己的。合格而又細致的驗房，同時也是在我們的生命安全負責，不容懈怠。